Статья о кадастре

Кадастр – это перечень землевладельцев, обязанных выплачивать налоги за пользование землей. Данный термин произошел латинского Catastrum, capitastrum, caput (голова). В древности эти определения использовались для обозначения душ, обязанных выплачивать поголовную подать.

Государственный кадастр недвижимости – это совокупность информационных данных об учете недвижимого имущества, сведений о государственных границах РФ и границах между субъектами РФ, а также границ населенных пунктов, территориальных зон и т.д.

Кадастровый учет производится для земельных участков, сооружения, зданий, а также объектов незаконченного строительства. Ведение государственного кадастра недвижимого имущества и кадастровый учет недвижимости выполняется Федеральной службой регистрации, кадастра и картографии.

В земельном кадастре содержится основная информация об участке, а именно его уникальный кадастровый номер, площадь, стоимость, категория земли, информация о правах на данный участок и т.д.

Земельный кадастр необходим для защиты прав землевладельцев (арендаторов, землепользователей), установления кадастровой стоимости земли, своевременного обеспечения точной информацией о земельных территориях органов государственной власти.

Чтобы осуществить кадастровый учет на первом этапе следует обратиться в компанию, занимающуюся землеустроительными и геодезическими работами. Сотрудники компании сделают кадастровые работы и межевание участка, а также подготовят межевой план.

Кадастровая информация может быть представлена в виде кадастровой выписки, кадастрового плана территории или кадастрового паспорта.

Сбор информации обеспечивается за счет проведения кадастровых работ. Они включают топографо-геодезические мероприятия, землеустроительные работы, почвенные изыскания, работы по мониторингу земель, создание кадастрового дела, земельных кадастровых карт, идентификационного документа за участок земли и многое другое.

Проведению кадастровых и землеустроительных работ следует уделять особое внимание и доверять их выполнение только профессионалам.