Технический план здания в Туле и Тульской области

Разработка технического плана осуществляется в отношении новых, недавно построенных зданий, определенных частей различных сооружений, а также незавершенных строений. Данный документ также необходим при перепланировке здания или его реконструкции.

Еще одна причина, по которой вам потребуется оформить технический план здания – отсутствие в Росреестре сведений об объекте строительства и его собственнике. Причины этого могут быть разными, но наличие данного документа – обязательное требование закона.

Другие ситуации, требующие оформления документа, включают:

• судебные разбирательства, затрагивающие недвижимость (новую, учтенную ранее);
• наличие в кадастровых документах ошибок, требующих скорейшего исправления.

Что входит в технический план здания

Документ имеет электронную форму, заверяется электронной печатью, записывается на носитель. Возможна подготовка на бумаге, если это рекомендовано договором подряда. Техплан включает два раздела: текстовый, графический. Первый содержит основные технические характеристики здания: площадь, количество этажей, материал стен. Здесь приводится список документов, средств измерения, задействованных при выполнении кадастровых работ.

Графическая часть разрабатывается на базе обмеров, геодезических измерений. Имеет контурную привязку к земельной территории, содержит чертежи, планы объекта, отдельных частей.

Этапы работ и документы

Специалисты Кадастрового центра ИнГеоТраст придерживаются следующего алгоритма:

1. Сбор информации об объекте недвижимости.
2. Заключение договора.
3. Выезд инженера по адресу нахождения объекта.
4. Выполнение кадастровых работ, необходимых для составления графической части.
5. Подготовка техплана: обработка полученных данных, составление текстовой части, отрисовка чертежей (используется специальная программа).
6. Заверение электронно-цифровой усиленной подписью.
7. Передача печатного и электронного технического плана заказчику.

Стоимость технического плана

Стоимость изготовления определяется индивидуально, зависит от площади объекта, этажности, технических характеристик, прочих факторов. Проконсультировать по вопросу стоимости технического плана можно по телефону +7-905-116-66-61

Список документов

Для того, чтобы оформить технический план здания, заказчик должен предоставить ряд документов:

1. Если здание новое, то необходимы правоустанавливающие документы на земельный участок.
2. Если производится перепланировка помещения, то помимо проекта перепланировки понадобится акт приемочной комиссии.
3. Заполненная собственником участка декларация об объекте строительства.
4. Заверенное уполномоченными органами власти постановление о присвоении объекту почтового адреса.

Все вопросы оформления технического плана здания Вы можете подробно обсудить с нашими специалистами.

Мы работаем по Тульской области

Мы поможем получить техплан на здание в г. Тула, Ленинском, Ясногорском, Заокском, Веневском и Алексинском районах

Получить консультацию по вопросам получения технического плана вы можете написав на электронную почту igt_land@mail.ru  или позвонив по телефону +7 (905)-116-66-61