Технический план сооружения в Туле и Тульской области

Процедура постановки объекта на кадастровый учет предусматривает наличие такого документа, как технический план на сооружение. Данный документ содержит информацию о сооружении, необходимую для регистрации в едином государственном реестре недвижимости.

Под сооружением подразумевается любой результат строительства в виде линейной строительной, объемной или плоскостной системы. Как правило, все сооружения содержат наземную, надземную и подземную части. Сооружения являются одним из наиболее распространенных типов объектов капитального строительства.

Существует большое количество разновидностей сооружений:

• Линейные объекты (трубопроводы, газопроводы, автомобильные дороги, линии электропередач);
• Железные дороги;
• Гидротехнические сооружения (каналы, дамбы, шлюзы)
• Инженерные коммуникации;
• Элементы дорожной сети;
• Автозаправки;
• Памятники и скверы;
• Ограждения и заборы.

Кроме постановки на кадастровый учет технический план нужен и в других случаях. Прежде всего, он необходим при вводе сооружения в эксплуатацию, а также после перепланировки или реконструкции. Если меняется площадь объекта, либо меняются другие его характеристики, также понадобится техплан с новыми данными.

Подготовка технического плана сооружения

Процесс оформления технического плана на сооружение состоит из нескольких этапов:

1. Изучение имеющихся документов на сооружение и заказ сведений из Росреестра
2. Выезд специалиста на объект, измерения и расчеты с помощью геодезического оборудования
3. Составление характеристик объекта недвижимости, схем и чертежей для согласования с собственником.
4. Подготовка технического плана для дальнейшего получения выписки из единого государственного реестра недвижимости.

Оформление технического плана соооружения

Технический план сооружений, как и любого другого объекта недвижимости, состоит из двух частей – текстовой и графической.

Графическая часть включает в себя:

• схема геодезических построений;
• чертеж контура сооружения или части сооружения;
• схема расположения сооружения или части сооружения на зарегистрированном земельном участке;
• чертеж контура сооружения или части сооружения.

Текстовая часть технического плана содержит:

• общие сведения о кадастровых работах относительно сооружения;
• описание местоположения сооружения на зарегистрированном земельном участке;
• сведения о части или частях сооружения;
• характеристики сооружения;
• точные сведения о произведенных измерения и расчетах относительно сооружения;
• заключение кадастрового инженера.

Следует обратить внимание, что сооружения, такие как автомобильная дорога, трубопровод, дамба и другие подобные объекты могут располагаться одновременно в двух и более кадастровых участках. В таких случаях сооружение делится кадастровым инженером на несколько условных частей, что отражается в текстовой части технического плана.

Где заказать технический план сооружения?

Готовый технический план представляет собой отдельный документ, который оформляется отдельно для каждого сооружения. Правом на составление технического плана обладают исключительно аттестованные кадастровые инженеры, имеющие личную печать и электронную цифровую подпись, которой заверяется готовый документ.

Чтобы избежать неточностей при сборе необходимых документов, узнать точную стоимость услуги технического плана сооружения и срок ее исполнения, необходимо обратиться за квалифицированной консультацией к сотрудникам Кадастрового центра ИнГеоТраст.

Мы работаем по Тульской области

Мы поможем получить техплан на сооружение в г. Тула, Ленинском, Ясногорском, Заокском, Веневском и Алексинском районах. Получить консультацию вы можете написав на электронную почту igt_land@mail.ru или позвонив по телефону +7 (905)-116-66-61