Технический план для аренды помещения

Для чего нужен, как заказать и сколько стоит технический план для аренды помещения в Туле и Тульской области?

Техплан при сдаче здания, помещения или их частей в аренду составляется в случае, если объект аренды не находится на кадастровом учете. При таких обстоятельствах зарегистрировать договор без постановки на кадастровый учет части здания или части помещения не получится, так как в ЕГРН отсутствует запись о передаваемом имуществе. В такой ситуации техплан выступает обязательным документом, содержащем сведения о строении и или его части, позволяющие внести запись в ЕГРН.

Когда составляют техплан для аренды

Техплан изготавливает кадастровый инженер в рамках заключенного между ним и заказчиком гражданско-правового договора. Необходимость предоставления техплана при регистрации арендных отношений предусмотрена Федеральным законом №218-ФЗ.

Оформление обязательно в следующих случаях:

• передается в пользование объект недвижимости, ранее не стоявший на учете в реестре;
• при перепланировке помещения или здания, которое передается по договору арендатору.

Документ оформляют при сделках со следующей недвижимостью.

• Помещениями — одна или несколько смежных комнат в здании, которые могут находится на разных этажах, но связаны между собой и изолированы от остальной площади.
• Зданиями, под которыми согласно Федеральному закону №384, понимают строение с инженерными коммуникациями, предназначенное для использования людьми в определенных целях.
• Сооружениями — строение, используемое для производственных и иных задач.
• Частями объектов — необособленная площадь зданий, сооружений или помещений.

Что включают в техплан для регистрации аренды

Фактически документ представляет собой сведения об объекте, выраженные в двух частях:

• графической, которая содержит визуализированную схему передаваемого объекта;
• текстовой, с описанием технических особенностей.

Мы работаем по Тульской области

Мы поможем получить техплан на для аренды в г. Тула, Ленинском, Ясногорском, Заокском, Веневском и Алексинском районах

Получить консультацию по вопросам получения технического плана вы можете написав на электронную почту igt_land@mail.ru или позвонив по телефону +7 (905)-116-66-61