Раздел земельного участка
Раздел земельного участка в Туле и Тульской области
Причин для возникновения необходимости деления земельного участка может быть много, рассмотрим самые популярные из них:
- желание собственника использовать одну часть своего земельного участка по другому назначению;
- в случае раздела совместного имущества супругов при разводе;
- при вступлении в наследство на часть земельного участка;
- если у земельного участка несколько собственников, и один из них хочет продать свою часть;
Очень важно помнить, что если земельный участок в пользовании одного человека, тогда он принимает решение о разделении единолично. А если собственников несколько, тогда для проведения процедуры потребуется письменное соглашение всех собственников, а также согласие на раздел всех землепользователей.
Условия для раздела земельного участка
Процедура по разделению земельного участка, хоть и законная, но имеет свои условия, при которых она разрешена, такие как:
- точно определенные границы участка, без этого провести раздел не получится;
- письменное согласие всех собственников, если их несколько на проведение раздела земельного участка, в случае, когда один из них против этого, процедура может быть совершенна на основании судебного решения;
- деление земельного участка не затрагивает целостности возведенных на нем законных построек;
- после раздела полученные земельные участки не должны быть меньше установленной законом минимальной площади;
- земельный участок, который будет делиться, должен быть зарегистрирован в Росреестре.
Не редкость ситуации, когда один из собственников против проведения процедуры и не дает своего письменного согласия. В таком случае выход только один – подавать заявление в суд и на основании вынесенного им решения, проводить процедуру.
Документы для раздела земельного участка
Для того чтобы подать заявление на деление земельного участка, очень важно подготовить все необходимые документы, рассмотрим их список:
- межевой план – это самый основной документ, без которого заявление не примут, потому что именно в нем отображено будущее расположение полученных при делении участков;
- выписка из кадастровой палаты;
- документ, подтверждающий наличие у заявителя разрешения на распоряжение разделяемым земельным участком, это может быть право собственности, договор бессрочного пользования, дарственная и т.д.;
- если собственников несколько, тогда в список входит письменное соглашение каждого о проведении процедуры;
- заявление от собственника.
- доверенность, заверенная нотариусом, если обращается не собственник, а его представитель
Весь пакет документов можно подать дистанционно через портал государственных услуг или при личном посещении МФЦ.
Документы
Для формирования межевого плана по разделу земельного участка понадобятся следующие документы:
- Правоустанавливающие документы на земельный участок
- Паспорт, СНИЛС
- Решение суда (если раздел происходит по решению суда)
Стоимость межевого плана при разделе земельного участка
Стоимость раздела земельных участков зависит от сложности работ и площади новообразованных участков. Точную сумму специалист назовет, как ознакомится с документами.
Мы работаем в г. Тула, Ленинском, Ясногорском, Заокском, Веневском и Алексинском районах.
Помочь в составлении межевого плана по разделу земельного участка могут специалисты Кадастрового центра ИнГеоТраст.
Получить консультацию по вопросам межевания можно написав на электронную почту igt_land@mail.ru или позвонив по телефону +7 (905)-116-66-61
