Главная|Услуги|Технический план

Технический план здания

Технический план зданий включает в себя сведения из специального государственного реестра. Данный документ требуется для постановки объекта капитального строительства на учет. Его изготовлением должен заниматься только специалист - кадастровый инженер. Для реализации данной процедуры потребуется выполнение измерений и документы собственника объекта капитального строительства.

Если все обозначенные выше документы по какой-то причине отсутствуют, то собственнику потребуется самостоятельно составить и подписать специальную декларацию на конкретный объект. Она будет использована кадастровым инженером для составления плана.

Наименование услуги Что входит в услугу Стоимость
Технический план здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещений технический план от 3500 руб.
Постановка на государственный кадастровый учет вновь возведенного объекта капитального строительства (здания, сооружения, объекта незавершенного строительства) топографическая съемка, технический план от 8500 руб.
Внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении существующего объекта капитального строительства (здания, сооружения, объекта незавершенного строительства) топографическая съемка, технический план от 8500 руб.

Заказать услуги

Необходимые документы для составления технического плана

 При постановке на государственный кадастровый учет индивидуального жилого дома:

  • правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположено здание (свидетельство о праве собственности)
  • проектная документация, либо при её отсутствии декларация об объекте недвижимости

При постановке на государственный кадастровый учет нежилого здания:

  • правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположено здание (свидетельство о праве собственности)
  • проектная документация

При учете изменений индивидуального жилого дома:

  • правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположено здание (свидетельство о праве собственности)
  • проектная документация, либо при её отсутствии декларация об объекте недвижимости
  • кадастровая выписка здания

При учете изменений нежилого здания:

  • правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположено здание (свидетельство о праве собственности)
  • проект реконструкции здания
  • кадастровая выписка здания

Строго обязательна заверка всех документов. Технический план включает в себя две части - графическую и тестовую.

Все требования к плану утверждены Приказом Минэкономразвития №693 от 23.11.11 г. Он требуется для осуществления следующих действий:

  • внесение изменений в государственный кадастр недвижимости в отношении существующего объекта;
  • постановка на государственный учет вновь возведенного объекта;

Технический план объекта недвижимости должен обязательно содержать точное описание контура недвижимости. Это позволяет привязать его к конкретному земельному участку. Так упрощается поиск местоположения указанного в данном документе объекта. Для привязки обязательно используется координаты поворотных точек описываемого объекта.

Все виды технических планов формировать и после этого подписывать имеет право только специалист - квалифицированный кадастровый инженер. Лишь при соблюдении данного условия документ будет действительным.

Примеры технического плана

АЗС ЛЭП ГП [(местная)]
Чертеж технического плана АЗС Чертеж технического плана на ЛЭП

 

Закажите технический план в компании "ИнГеоТраст"

Компания "ИнГеоТраст" проводит работы по составлению технических планов а также оказывает ряд дополнительных услуг, связанных с кадастровыми работами. Весь перечень работ выполняется при помощи профессионального измерительного оборудования с использованием лицензионного программного обеспечения. В Туле "ИнГеоТраст" является одной из лучших компаний в сфере проведения любых кадастровых работ.

По завершению работ вы получите грамотно составленный технический план здания, в котором указано описание контура объекта и все необходимые сведения для его привязки к земельному участку.

Вся информация из технического плана вносится в государственный кадастр недвижимости, вы получаете кадастровый паспорт объекта недвижимости, который необходим для регистрации права.

Стоимость технического плана зависит от сложности работ и их объема. Вы получаете качественный результат и гарантию выполнения в условленные сроки.

 

Также мы производим: