Технический план

Технический план здания включает в себя сведения из специального государственного реестра. Данный документ требуется для постановки объекта капитального строительства на учет. Его изготовлением должен заниматься только специалист — кадастровый инженер. Для реализации данной процедуры потребуется выполнение измерений и документы собственника о характеристиках объекта капитального строительства (проектная документация, технический паспорт, выданный до 1 января 2013 г.).

Если все обозначенные выше документы по какой-то причине отсутствуют, то собственнику земельного участка потребуется самостоятельно составить и подписать специальную декларацию на конкретный объект. Она будет использована кадастровым инженером для составления плана.

Наименование услуги

Что входит в услугу

Стоимость

Технический план здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещений

технический план сооружения, здания незавершенного строительства, помещений

от 3500 руб.

Постановка на государственный кадастровый учет вновь возведенного объекта капитального строительства (здания, сооружения, объекта незавершенного строительства)

топографическая съемка, технический план

от 7000 руб.

Внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении существующего объекта капитального строительства (здания, сооружения, объекта незавершенного строительства)

топографическая съемка, технический план

от 7000 руб.

Примеры наших работ

Необходимые документы для составления технического плана

При постановке на государственный кадастровый учет индивидуального жилого дома:

  • правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположено здание (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, договор аренды);
  • проектная документация, либо при её отсутствии декларация об объекте недвижимости.

При постановке на государственный кадастровый учет нежилого здания:

  • правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположено здание (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, договор аренды);
  • проектная документация.

При учете изменений индивидуального жилого дома:

  • правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположено здание (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН);
  • проектная документация, либо при её отсутствии декларация об объекте недвижимости;

При учете изменений нежилого здания:

  • правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположено здание (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН);
  • проект реконструкции здания;

Строго обязательна заверка всех документов. Технический план дома включает в себя две части — графическую и тестовую.

Все требования к плану утверждены Приказом Минэкономразвития №953 от 18.12.15 г. Технический план требуется для осуществления следующих действий:

  • внесение изменений в государственный кадастр недвижимости в отношении существующего объекта;
  • постановка на государственный учет вновь возведенного объекта;

Технический план объекта недвижимости должен обязательно содержать точное описание контура недвижимости. Это позволяет привязать его к конкретному земельному участку. Так упрощается поиск местоположения указанного в данном документе объекта. Для привязки обязательно используется координаты поворотных точек описываемого объекта.

Все виды техпланов формировать и после этого подписывать имеет право только специалист — квалифицированный кадастровый инженер. Лишь при соблюдении данного условия документ будет действительным.

Почему стоит заказать технический план в компании «ИнГеоТраст»?

Компания «ИнГеоТраст» проводит работы по составлению технических планов, а также оказывает ряд дополнительных услуг, связанных с кадастровыми работами. Весь перечень работ выполняется при помощи профессионального измерительного оборудования с использованием лицензионного программного обеспечения. В Туле «ИнГеоТраст» является одной из лучших компаний в сфере проведения любых кадастровых работ.

По завершению работ вы получите грамотно составленный технический план здания, в котором указано описание контура объекта и все необходимые сведения для его привязки к земельному участку.

Вся информация из технического плана вносится в государственный кадастр недвижимости, вы получаете выписку из единого государственного кадастра недвижимости (ЕГРН), которая необходима для регистрации права.

Стоимость технического плана зависит от сложности работ и их объема. Вы получаете качественный результат и гарантию выполнения в условленные сроки.

Наши лицензии

Также мы предоставляем следующие услуги:

Споры о наследстве

Разрешение споров о наследстве в Туле При вступлении в наследство часто наследники сталкиваются с различного рода препятствиями при оформлении прав, как например: ошибка в документе;

Подробнее...

Межевание земельного участка

Межевание земельного участка Кадастровое межевание земельного участка представляет собой осуществление геодезических кадастровых работ с целью определения границ владения и пользования территорией. Процедура сводится к установлению

Подробнее...

Вынос границ участка в натуру

Вынос в натуру границ земельного участка в Туле Компания «ИнГеоТраст» осуществляет профессиональный вынос точек в натуру земельного участка, мы работаем по всей Туле и Тульской

Подробнее...

Заполните форму ниже и мы обязательно свяжемся с Вами: